Phumyhunglife

Đô thị Phú Mỹ Hưng – Quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh chức năng

Trên diện tích 2.600ha tọa lạc song song với TP.HCM về phía Nam, Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng được phép khai thác và phát triển 5 cụm đô thị, tạo thành một trung tâm thương mại, tài chính quốc tế hấp dẫn tại khu vực Đông Nam Á:

– Khu A (409ha) – Trung tâm đô thị mới
– Khu B (95ha) – Khu Làng Đại học
– Khu C (46ha) – Khu Trung tâm Kỹ thuật cao
– Khu D (85ha) – Trung tâm Lưu thông Hàng hóa II
– Khu E (115ha) – Trung tâm Lưu thông Hàng hóa I

Tháng 7/1993, Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng tổ chức cuộc thi thiết kế đô thị quốc tế cho công trình đô thị. Những tên tuổi làm nên quy hoạch tổng thể đô thị gồm:

– Skidmore, Owings & Merrill (Mỹ)
– Koetter Kim & Associates (Mỹ)
– Kenzo Tange & Associates (Nhật)

Ngày 8/12/1994, quy hoạch tổng thể đô thị Phú Mỹ Hưng được Thủ tướng phê duyệt.

Ngày 3/3/1995, Chính phủ chính thức chấp thuận việc thành lập Ban quản lý khu Nam với cơ chế đầu tư một cửa cho đô thị Phú Mỹ Hưng.

Quyết định 749/TTg ngày 8/12/1994 của Chính Phủ Việt Nam, mở ra hướng phát triển toàn diện cho đô thị mới ở phía nam TP.HCM

“Đô Thị Mới phát triển song hành với thành phố hiện có, là một bộ phận cấu thành của TP.HCM. Khu này sử dụng hỗn hợp đa chức năng: Là một Trung Tâm Tài Chính, Thương Mại, Dịch Vụ, Công Nghiệp, Khoa Học, Văn Hóa, Giáo Dục, Cư Trú, Giải Trí… hỗ trợ cho sự phát triển nội thành hiện nay và là động lực cho sự phát triển phía Nam và Đông Nam TP”. (Trích QĐ 749/TTg ngày 8/12/1994)

Công viên Khu Nam Viên

Công viên Khu Kênh Đào

Quy hoạch đạt giải thưởng quốc tế

Một đô thị hiện đại được quy hoạch bài bản, khoa học, đồng bộ, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, phát triển bền vững trong cơ cấu bảo vệ môi trường là những nét đặc sắc trong quy hoạch tổng thể đô thị Phú Mỹ Hưng.

Dựa trên thế mạnh đặc trưng của vùng sông nước phương Nam, có dòng sông cảnh quan bao quanh, đón các hướng gió lành từ rừng phòng hộ Cần Giờ, biển Đông…; ngay từ đầu, quy hoạch tổng thể đã nhấn mạnh khai thác tối đa thế mạnh thiên nhiên trên cơ sở tôn tạo và phát huy lợi thế địa hình sẵn có, tạo một đô thị hiện đại chan hòa với thiên nhiên. Những mảnh xanh hiện hữu được tái tạo thành công viên, khu bảo tồn, sân golf, khu giải trí xen kẽ giữa các khu dân cư; dòng sông cảnh quan được quy hoạch từ hệ thống kênh rạch để tạo các thủy lộ xuyên suốt và liên kết với cảnh quan thiên nhiên tạo nên sự ấn tượng,đặc sắc. Chính những yếu tố nổi bật đã mang về 2 giải thưởng danh dự của Mỹ cho quy hoạch xuất sắc:

Giải thưởng kiến trúc đô thị lần thứ 42 của tạp chí Kiến Trúc Tiến bộ Mỹ tổ chức hàng năm (1995)

Giải thưởng Danh dự của Viện Kiến trúc Mỹ (1997). Đây cũng là lần đầu tiên một đô thị ở Châu Á đã đoạt những giải thưởng danh dự về quy hoạch xuất sắc.

Ban giám khảo nhận xét: “Dự án này gắn liền với lịch sử Thành phố, cùng với hình dáng đô thị được quy hoạch, phát triển theo lịch sử hình thành của Thành phố. Đô thị Phú Mỹ Hưng là một điển hình cho những công trình phát triển đô thị tầm cỡ đang được triển khai ở những khu vực khác như tại Châu Á và Đông Nam Á vì đô thị Phú Mỹ Hưng phát triển hài hòa với nét văn hóa, vị trí và truyền thống đô thị địa phương.”

Sau 18 năm triển khai xây dựng hạ tầng và phát triển đô thị, cụm đô thị đầu tiên: “Khu A – Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng” đã được hình thành với những nét độc đáo, kiến trúc hiện đại và hài hòa trên nền tảng hạ tầng kỹ thuật và xã hội hoàn chỉnh, kế thừa bản sắc truyền thống địa phương, tạo thêm diện mạo mới cho TP.HCM. Dưới sự quan tâm chỉ đạo của chính quyền, sự nỗ lực xây dựng, phục vụ của Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng và sự hợp tác chung vai góp sức của cư dân, một đô thị văn minh với cộng đồng nhân văn đang đi dần vào nếp sống văn hóa mới.

Ngày 26/6/2008, Bộ Trưởng Bộ Xây Dựng Nguyễn Hồng Quân và Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoàng Quân đã trao Quyết định 860/QĐ-BXD cho Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng công nhận đô thị Phú Mỹ Hưng là Khu đô thị kiểu mẫu của Việt Nam.

Giải thưởng của Tạp Chí Kiến Trúc Mỹ (1995)		Giải thưởng của Viện Kiến Trúc Mỹ (1997)
Ông Ferdinand P. Tsien, Phó Chủ Tịch Tập đoàn CT&D nhận giải thưởng của Viện Kiến Trúc Mỹ năm 1997		Giấy chứng nhận đô thị Phú Mỹ Hưng là Khu đô thị mới kiểu mẫu do Bộ Xây Dựng trao tặng năm 2008
Đô thị Phú Mỹ Hưng được Viện đô thị Mỹ (Urban Land Institute) trao Giải thưởng toàn cầu dành cho công trình xuất sắc
Kỷ niệm 20 năm thành lập Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng (19/5/1993 – 19/5/2013) và đón nhận Huân Chương Lao động hạng Nhất cho công trình khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng (Khu A)

Bản đồ Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng (Khu A)

Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 409ha được xem là trái tim của toàn đô thị, được quy hoạch đầy đủ chức năng của một trung tâm đô thị hiện đại như: Thương mại, tài chính, cư trú, văn hóa, giáo dục, giải trí, giao thông vận tải…

Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng bao gồm 8 khu chức năng:
– Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế (Khu C – The International Financial & Commercial District)
– Khu The Crescent (Khu CR – The Crescent District)
– Khu Kênh Đào (Khu CN – The Canal District)
– Khu Y Tế Điều Dưỡng (Khu MD – The Medical Campus District)
– Khu Cảnh Đồi (Khu H – The Hillview District)
– Khu Nam Viên (Khu S – The Southside District)
– Khu Văn Hóa Giải Trí (Khu R – The Recreational and Cultural District)
– Khu Midtown (Khu M – The Midtown District)

Mỗi đặc thù kiến trúc, chức năng của từng khu sẽ tạo tổng thể một trung tâm đô thị hiện đại. Trong đó, Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế được xem là trái tim của toàn đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là khu phức hợp sầm uất và năng động với các cao ốc văn phòng sử dụng hỗn hợp đa chức năng về thương mại, tài chính, hội chợ, triển lãm, hội nghị quốc tế, giải trí, du lịch, dịch vụ, khu đô chính, giao dịch chứng khoán, khách sạn quốc tế, các tiện nghi phục vụ đời sống chất lượng cao… Tại Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế đang có khoảng 20 cao ốc đi vào hoạt động với nhiều tên tuổi lớn trên thế giới, các tập đoàn đa quốc gia đã đến đặt văn phòng, mở trụ sở như: Unilever, Manulife, Toyota, BMW, Porsche… Sự xuất hiện của những tên tuổi lớn này đã và đang tạo một lực đẩy cộng hưởng kích thích môi trường đầu tư, kinh doanh, thương mại năng động không chỉ cho đô thị Phú Mỹ Hưng mà cả khu vực phía Nam TP.HCM.

Đại lộ Nguyễn Văn Linh và đô thị Phú Mỹ Hưng đã làm sáng lên những vấn đề cơ bản của đô thị hoá, là điểm nhấn cho tiến trình thay đổi bản chất kinh tế, bộ mặt an sinh xã hội cho khu vực Nam TP.HCM, thay đổi vùng đất hoang sơ trở thành đô thị văn minh của TP.HCM, hỗ trợ giải tỏa áp lực dân số – hạ tầng ở trung tâm hiện hữu; là nhân tố quan trọng thúc đẩy quá trình đô thị hóa và kết quả tất yếu của quá trình đô thị hóa một cách khoa học này đã sáng tạo giá trị cho cả vùng đất và có sức lan tỏa đến các khu vực lân cận làm nên sự gia tăng giá trị bất động sản trên một vùng rộng lớn, tạo đòn bẩy phát triển kinh tế toàn khu Nam.

Những thành tựu này cũng chính là chất xúc tác, chất keo kết dính trong việc xác định hạ tầng và quy mô đô thị hoá cho thành phố tiến ra biển Đông với tầm nhìn từ thế kỷ 21. Từ đó, sẽ hình thành một trung tâm đô thị có đầy đủ chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, du lịch, cư trú, văn hóa, giáo dục, khoa học, du lịch; góp phần quan trọng thay đổi diện mạo TP.HCM sau 36 năm thống nhất và là bước tiến vững mạnh trong quá trình hội nhập kinh tế thế giới.

Môi trường sống sinh thái ở trung tâm đô thị của thành phố – Photo by: Nguyen Sinh Long		Toàn cảnh khu kênh đào Phú Mỹ Hưng – Photo by: Kha Thanh Tri Dat
Khu The Crescent tọa lạc kế bên Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế		Trung tâm mua sắm Crescent Mall trong Khu The Crescent
Cầu Ánh Sao – Nối kết phố đi bộ dài 700m của Khu The Crescent với Khu Kênh Đào		Khu căn hộ The Panorama trong Khu Kênh Đào (Canal District)
Khu căn hộ The Grand View trong Khu Kênh Đào (Canal District) – Photo by: Dao Thu Hong		Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC) tọa lạc trong Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế Phú Mỹ Hưng
Biệt thự Chateau		Căn hộ Riverside Residence